Дагавор куплі-продажу выкарыстоўваецца для папярэдняга здзелкі куплі-продажу, напрыклад з удзелам бізнес-актываў або нерухомай маёмасці
Яны адрозніваліся ад купчых, як павінны быць выкананы перад продажам завяршаецца пэўных умовах.
Дагаворам куплі і дагаворам продажу можна назваць рознымі імёнамі, у залежнасці ад здзелкі, і якую дзяржаву яна мела месца. Яны ўсе ў глыбіні кантракты, якія вызначаюць парадак і ўмовы фінансавага прызначэння.
Ёсць падрабязная пакупніка і прадаўца інфармацыі у пагадненняў куплі-продажу, у тым ліку імёны, нумары тэлефона, адрасоў і паручыцеляў, калі гэта дастасавальна.
У пагадненні таксама паказваюцца наступныя: гэтыя пагадненні часта разглядаюцца"жывыя", так як яны падлягаюць перагляду часта. Падрабязныя апісанні маёмасці ўключаны, у тым ліку якіх-небудзь дэфектаў або недахопаў, якія вядомыя на момант стварэння дагавора.
Там можа быць мова ў дамове, што дазваляе пакупніку наняць прафесіяналаў, каб агледзець маёмасць, калі яны хочуць.
Акрамя таго, мову можна канстатаваць, што калі чаканні не апраўдваюцца пакупніком пасля агляду або няма дэфекты выявілі, што не выказаў прадаўцом, пакупнік можа скасаваць дагавор. Бываюць часы, калі многія формы і дакументы павінны быць запоўненыя, напрыклад, пры куплі дома.
Адным з важнейшых дакументаў, падпісаных прадаўцамі і пакупнікамі з'яўляецца дагавор куплі-продажу, таксама вядомы як дагавор куплі-продажу.
Пагадненне вызначае тэрміны і ўмовы пакупкі дома і ўстанаўлівае тэрміны здзелкі. І прадаўцы, і пакупнікі павінны ўважліва прачытаць гэты дакумент, каб яны зразумелі, што ўмовы, перш чым яны падпісаць яго. Дата закрыцця і кошт пакупкі ўключаны ў пагаднення, якія з'яўляюцца вызначальнымі элементамі ў куплю нерухомасці. Колькі грошай пакупнік кладзе на дэпазіт, таксама вядомы як задатак. Правілы выкладзены ў дамове, і гэтыя грошы павінны быць пакладзены на дэпазітны рахунак да ўрэгулявання не адбываецца.
Бакоў у здзелцы можа хочаце ўключыць элементы, якія прыходзяць з купляй дома, напрыклад, аконныя і бытавая тэхніка.
Элементы, не выяўленыя, такія як пральная машына і сушылка, таксама можа быць пазначана асоба, якая прадае маёмасць.
Выдаткі і абавязацельствы на куплю жылля таксама павінны быць пазначаны прадаўцом. Ёсць пэўныя абавязацельствы, якое можа быць прадугледжана вызваленне пакупніка ад куплі дома і дазваляючы задатак павінен быць вернуты. Напрыклад, калі пакупнік дома не прадае, яму не прыйдзецца купляць новы дом. Ёсць таксама прапанова іпатэкай ў выпадках, калі пакупнікі не змаглі завяршыць куплю дома, пакуль яны не адобраны для іпатэкі. Дома таксама павінны быць ацэнены па пэўнай кошту для таго, каб прэтэндаваць на іпатэку. Некаторыя пункты ў дамове залежыць ад дзяржавы, але ёсць некаторыя элементы, яны ўсе маюць у агульным.
Канчатковая цана продажу-цана пакупкі, ўзгодненых прадаўцом і пакупніком.
Гэта можа некалькі змяніцца ў ходзе перамоваў да канчатковай даты закрыцця. Напрыклад, калі заканчваецца час пытанне з хатняга агляду, пакупнік можа паспрабаваць дамовіцца больш нізкую цану пакупкі. Пагадненне будзе ўключаць у сябе падрабязную інфармацыю аб задатак, у тым ліку інструкцыі і суму для афармлення ўкладу. Пакупнік часта будзеце абавязаны ўнесці чэк або персанальны чэк на працягу некалькіх дзён пасля згоды абодвух бакоў. Гэта будзе праходзіць да таго часу, пакуль здзелка не будзе завершана нейтральнай трэцяй бокам. На дату закрыцця, завяршэння здзелкі і перадачы маёмасці фіксуецца з урадам. Тады прадавец будзе выплачвацца для дома Усе дакументы будуць падпісаны за некалькі дзён да даты закрыцця. Калі вам патрэбна дапамога з Дагавор куплі-продажу, вы можаце размясціць свае законныя патрэбы на рынку да адваката. Да адвакат прымае толькі пяць адсоткаў юрыстаў для свайго сайта Адвакаты па адвакат родам з юрыдычных школ, такіх як Гарвард і Йель правы і сярэднім чатырнаццаць гадоў юрыдычны вопыт, уключаючы працу з або ад імя кампаніі, як Google, Менло прадпрыемстваў, і Airbnb.
